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北京四大原因导致居民早还房贷

2019年05月17日 栏目:故事

北京:四大原因导致居民早还房贷北京工行数据显示,提前还款人群多为家庭年收入在五万元以上客户 一般贷款周期为20年的房贷如今大多5年就还款

北京:四大原因导致居民早还房贷

北京工行数据显示,提前还款人群多为家庭年收入在五万元以上客户 一般贷款周期为20年的房贷如今大多5年就还款了,众多客户纷纷“扎堆儿”还款,都让银行有些忙不过来了,这是昨天了解到的消息。 据北京工行住房金融业务部副总经理赵波介绍,截至去年年底,工行房贷客户达到9.5万余户,一年增加51个亿。“实际上我们去年发放了上百亿的房贷,但是很多客户都提前还款,还款率竟然达到了49.1%的高比例。”再具体分析,提前还款中比例的人群是受过高等教育、家庭年收入在5万元以上、购买中档房的客户,尤其是一些经营管理人员。由于提前还款涉及到是部分还是全部还款等众多细节问题,所以银行要对每个人做一个方案,因此现在银行办理“提前还款”一般是一个月之内办理。 是什么原因促使人们提前还款?有专家表示,有四大原因促使京城房贷“提前还款”成潮流。一是人们的收入水平有了很大提高,为提前还款提供可能。 来自北京市统计局的数据表明,去年北京人的储蓄已经突破5亿元大关,北京市居民收入连续几年增长都在两位数以上,去年居民储蓄存款同比增长23.5%;二是投资渠道狭窄,让贷款人仍去银行还款。近几年股市低迷,基金、信托等投资产品刚刚推出,如果其它投资产品的收益超不过商业房贷利率,会算账的居民都会觉得先还房贷划算;三是许多居民还不习惯“负债生活”,老觉得借钱过日子不踏实,一有钱马上找银行。 “另外,我们还发现了一个有意思的现象,在每个楼盘入住以后,会有一个提前还贷的高潮。这主要是目前许多老百姓还是社会上的弱势群体,他们并不完全相信开发商,所以他们愿意把银行作为依托,减少风险。当居民看到了货真价实的房子,他们才踏踏实实地把钱还给银行。”赵波补充说。

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